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                争鸣:物业禁止共享单车进小区,合理吗?

                 争鸣:物业禁止共享单车进小区,合理吗?

                 

                共享单车的治理,已成为社会热门话题。不少物业公司,直接对共▽享单车下了“禁令”,禁止共享单车骑进园区,从而引发了激烈的争论。

                物业有权禁止小区业主将共享单车骑进小区吗?如果他们无权禁止,又该如何管理小◆区业主乱停乱放共享单车、甚至将共享单车▂占为己用的乱象呢?


                为图方便

                有◥人把共享单车骑进电梯

                共享单车的出现,方便了“最后一公里”的出行,但也出现了一些乱象。小区的物业和一↑些业主,也都被这些乱象所困扰。

                家住小河佳苑的陈先生,日前发生的∩一幕令他深感愤怒:有位业主不但将共享单车骑进了小区,为了再图几步路▃的方便,直接将单车骑进了电梯,到达居住楼层后,就将单车留在了电梯里。原本就有些狭小的々电梯空间,被一辆共享单车所占用。陈先生看不下去,只能将车抬到了楼下的自行车停放处。

                如今走进不少小区,随处可见横七竖八停放的共享单车,无论是小区公共健身器材旁,还是绿化带边,甚至◥消防通道、消防栓前,只要觅得一处空隙,总会有它们的存在。

                有业主图方︼便,回家就将共享单车在单元门口一放。但当有业主要出门时,门口停满的单车就像一堵围墙,不得不侧着身小心翼翼“钻”出来。

                钱报记者一位朋友前∩些日子搬家,搬家ξ公司上楼前,还特意清理了单元门口的单车。

                有人将共享单车占为己用,到家就把车藏到绿化带里,甚至有人直接将车骑进电梯放在楼道,只为了↑第二天出门就有车骑。

                这些令人啼笑皆非的故事,每天都在各小区上演。

                对于小区业主而言,他们→既是共享单车的受益者,也是受害者。而对物业而言,如何管理这些单车就是一个∏巨大的难题。


                一天要清理上千辆单车

                物业拒绝共享单车入园区 

                大部分物业公司甚至还没解决小区机动车和电动车的停车难问题,各种共享单车就以↙迅雷不及掩耳之势来袭。

                “单车在小区里乱七八糟停放,业主意见很大,对我们而言∑是极大的挑战。”广厦檀香园的物「业工作人员告诉记者,管理共享单车,是最近物业开会时说的最多的问题,每次都要讨论。

                蓝天㊣ 城市花园物业负责人周健告诉钱报记者,刚开始,保安劝业主不要乱停乱放,要将共享单车整齐地停放在自行车位上,但是收效甚微。周经理摇摇头,叹道:“你是没看到过那时的场景,就和战车一样,到了晚上密密麻麻停在各个楼道下,感觉每天在被攻城。”

                周经理说,有业主不满,他们就只☉能硬着头皮清理。“用三轮车拉,一次清理可以拉300辆左右出去,一天要进来几十趟。”

                有物业人员吐槽,因为共享单车,他们变成了不休息的搬运工。

                一位住在运河边某小区的业主就⌒曾告诉记者,有一次物业人员搬得火大了,一怒之下把几辆共享单车拖出去直接扔进了△运河。

                退无可退的物业终于下定决心:拒绝共享单车入内。不少小区物业开始陆续向共享单车“说不”。比如蓝天城市花园,在小区的入№口处,挂上巨大横幅,写着“为了美化小区环境,谢绝共享单车进入”。除了悬挂横幅,还安装了LED指示灯,提醒业主不要将车骑进小区。

                据钱报记者了解,绿城、万科、滨江等品牌物业,目前都禁止共享单车进入小区。

                有的小区还将禁止共享单车入园写进小区公约,但是据了解,大多数公约未经业委会通过,只是物业之举。


                律师表示

                物业单方面无权禁止

                日前,学法律的小姚在准备将共享单车骑进小区时遭到保安阻√挠,双方争得面红耳赤,火冒三丈的姚先生甚至准备起诉小区物业:从法理讲,没有说共享单车不允许进小区;从情理讲,他每次都停放整齐,凭什①么被禁止。尤其是大型小区,从小区入口到自家楼下走走要七八分钟,骑单车则方便很多。

                为此,记者采访了杭州六和律师事务所的胡】增冬律师,胡增冬明确表示:如果没有经过业委会或者大部分业主的同意,物业是没有权利禁止共享单车禁止入内的。“物业可以进行监督管理,让业主把车停放好,但不能因为清理起来麻烦,就一刀切不准进入。”

                胡增冬认为,物业的存在是为小区业主服务。除非小区业委会通过,大多数业主支持,将条例¤写进公约,才能将单车拒之门外。否则靠物业坐下来开个会,一拍脑袋就决定禁止所有共享单车入内是々不合适的,也侵犯了业主正当权益。“我个人觉得,加强停放管理和业主思想教育才是物业要去考虑的,毕竟小♀区是家,不是一个有条条框框管辖的禁区。”以共守之♂规,养私人之德。

                共享单车原是为了让资源利用最大化。但把共享单车骑进小区乱停乱放,影响他人,甚至将共享单车占为己用,就违背了共享精神。

                在采访过程中,有人觉得该禁止,但大多数人觉得,共享单车如果可以在小区内停放整齐,为什么要人为杜绝这样的便捷之举?

                我们通常所说的公民意々识,就是要讲究公德,如小区里自扫宠物粪便,如人行道上礼让行人。很多小区建立公♀约,其实就是为了培育公德之心,共守行为准则。但既然可以把禁止共享单车入内写进公约,那么何不换种方★式,将文明停放共享单车︻写进公约呢?

                又或者,在小区内成立志愿者队『伍,对于乱停乱放共享单车的行为进行规劝。

                我们始终∮相信,真正优秀的∮物业公司,不仅能管理好一个小区,更应该◣促进小区业主文明习惯之养成。(新华网)

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